Геологические изыскания проекта дома

Проектирование дома – это сложная архитектурная работа, направленная на создание документации для строительства малоэтажной недвижимости. Но предварительно перед подготовкой проекта проводятся геологические изыскания для определения типа грунта, уровня пролегания грунтовых вод, особенностей рельефа местности. Грамотная подготовка устраняет проблемы возведения, обустройства недвижимости.

Наши специалисты компании «ИнжМосГео» имеют большой опыт, знания, умеют работать со сложными техническими схемами. Учитываются государственные стандарты проведения строительства, поэтому исключены проблемы при оформлении документации на недвижимость.

Что учитывается перед проектированием?

Первая задача перед составлением проекта – геология местности. Грамотные специалисты обеспечивают возможность подобрать тип фундамента, методику его обустройства, полагаясь при этом на общие стандарты, правила. Пробы грунта проверяются в лабораторных условиях, проводятся камерные испытания, поэтому исключены любые проблемы при проведении строительства.

Полевые методы работы дают возможность:

• Определить уровень пролегания грунтовых вод во избежание подтопления фундамента, его деформации.
• Проверить местность на предмет деформации почвы, изменения ее положения.
• Изучить параметры залежей, массивов, чтобы при обустройстве основы малоэтажной недвижимости не создавались сложности.

Основной метод полевых работ – бурение скважин. Так можно сделать пробы грунта для лабораторных испытаний.

Есть несколько способов бурения:

• Ударно-канатный.
• Ударно-вращательный.
• Колонковый.
• Вибрационный.
• Шнековый.
• Роторный.

Методика подбирается в зависимости от геологической среды, сложностей почвы. Данные о проделанной работе прописываются в документации вместе с итогами исследований. Так создаются все условия для правильного выполнения строительства без рисков нарушения безопасности.

Эффективность геологических изысканий

Проектирование малоэтажной недвижимости включает в себя планирование постройки, выбор материалов, соблюдение параметров по обустройству без рисков проседания грунта. На основе детального технического отчета учитывается такая информация:

• Описание территории, рельефа отведенного участка, географическое и районное расположение.
• Данные о грунте, слоях пород на основе проведенного бурения.
• Оценка уровня пролегания грунтовых вод во избежание подтопления участка, повреждения основы постройки.
• Разработка рекомендаций для правильного строительства при соблюдении базовых правил.

Существует немало разновидностей фундамента для малоэтажной недвижимости. Это дает возможность выбрать технологию по способу обустройства, цене, техническим параметрам, сложности оснащения. Если пренебречь такими деталями, то готовая недвижимость спустя несколько лет усадки будет деформироваться. Несущие стены покроются трещинами, а накопленная влага будет провоцировать рост плесени, грибка.

Можно ли обойтись без изысканий?

Геологические испытания местности чаще всего используются для крупных объектов, учитывая их масштабы, сложность возведения, обслуживания. Для малоэтажной недвижимости методика используется крайне редко. Это неправильный подход, так как даже небольшой домик со временем оседает, в подвальных помещениях нарушается уровень влажности. А общая целостность постройки со временем вызывает много вопросов.

Результаты исследований помогут при непредвиденных ситуациях: деформации фундамента, подъеме грунтовых вод, нарушении целостности стен.

От каких проблем избавят геологические изыскания?

Правильная проверка грунта, изучение рельефа, определение технологии строительства фундамента защищают от ряда проблем:

• Промерзание почвы, повышение влаги в самом доме.
• Подмывание фундамента, чрезмерная усадка дома.
• Трещины на наружной поверхности стен, образование сквозных отверстий.
• Нарушение работы коммуникаций из-за их деформации.
• Повышенная влажность земли и образование болотистой почвы.

Если предварительная обработка участка была проведена аккуратно, правильно, при соблюдении базовых норм – это гарантия комфортной эксплуатации без проблем в последующем.

Работа с экспертами

Наши специалисты ответственно относятся к геологическим изысканиям, соблюдая техническое задание заказчика и общие требования к подобным работам. Среди основных параметров отмечаются:

• Предварительное согласование деталей, внесение изменений в план действий при потребности.
• Использование профильного оборудования, материалов, инструментов для испытаний, проверки грунта. Это дает возможность не упустить важные детали.
• Полевые работы, камеральные исследования. Проводятся при использовании специального оснащения. Исключаются любые неточности и недостоверная информация.
• Созданный отчет на основе технических мероприятий проходит экспертный контроль. Это позволяет справиться с проектированием без рисков повреждения постройки. На основе данных подбираются тип фундамента, материалы для возведения стен и прочие параметры.

Стоимость геологических испытаний зависит от объема работ, сложности задач, особенностей местности и используемого оборудования. Действуют стандарты для разных площадей местности, поэтому заказчикам с большими объектами предусмотрена скидка, предлагаются условия специального сотрудничества. Клиентоориентированность и грамотный подход к поставленным задачам – успех исследований местности и составления предпроектной документации.

Наши преимущества

Опыт специалистов
более 12 лет

Инженерные изыскания – залог успеха любого строительства, поэтому в нашей компании работают только проверенные временем и опытом сотрудники.

Имеем допуск СРО

Сегодня многие предприятия имеют допуск СРО, но только компания «ИнжМосГео» смогла получить его от самой авторитетной организации в стране.

Полный комплекс услуг

Проводим весь комплекс полевых, камеральных и лабораторных работ

Гарантия срока

Гарантируем выполнение качественных изысканий за 3 недели или быстрее

Наши работы